A tarde desta quinta-feira (11), no 9º Fórum Norte e Nordeste da Indústria da Construção (FNNIC), em Teresina, foi marcada pelo debate central sobre as mudanças recentes no FGTS e o impacto das emendas parlamentares no fortalecimento do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) nas regiões Norte e Nordeste. O Painel 2 – “O que já mudou no FGTS e como as Emendas Parlamentares podem contribuir para o MCMV no Norte e Nordeste” reuniu representantes do Ministério das Cidades, da Caixa Econômica Federal e lideranças do setor, reforçando a importância de políticas integradas para ampliar o acesso à moradia.
Coordenador do painel, o diretor do FNNIC/Natal, Gabriel Wanderley, destacou a necessidade de informação técnica atualizada para orientar decisões do mercado imobiliário e fortalecer o programa habitacional.
“O Minha Casa, Minha Vida está em um momento de grande ascensão, e é com dados sólidos sobre o FGTS e as diretrizes do Ministério das Cidades que conseguimos direcionar o setor. Nosso papel é garantir solidez e longevidade ao mercado, e fóruns como este, junto a entidades como a Brainc, são fundamentais para consolidar esse caminho”.
Representando o Ministério das Cidades, o secretário executivo Hailton Madureira apresentou as principais mudanças do FGTS nos últimos dois anos e afirmou que as medidas já ampliam significativamente o acesso das famílias ao crédito habitacional.
“Reduzimos as taxas de juros em todas as faixas, ampliamos o prazo de financiamento de 30 para 35 anos e adotamos a tabela Price, permitindo que as famílias comprem imóveis de maior valor. O subsídio também aumentou: agora chega a R$ 55 mil em todo o Brasil e a R$ 65 mil na região Norte. Além disso, atualizamos a renda máxima para R$ 12 mil e duplicamos o orçamento da habitação entre 2023 e 2026. São mais recursos, mais subsídio e mais famílias conseguindo financiar seu imóvel”, explicou Hailton.
O uso de emendas parlamentares como instrumento para destravar contratações também ganhou destaque no debate. O presidente do FNNIC, Marcos Holanda, reforçou que o aporte adicional oferecido por deputados e senadores tem se mostrado decisivo para viabilizar a entrada do imóvel — etapa que ainda representa o maior desafio para as famílias.
“As emendas podem complementar a entrada com R$ 20 mil ou R$ 30 mil, e isso muda tudo. Muitas famílias não conseguem contratar por causa do sinal, e esse mecanismo resolve justamente esse gargalo. Nosso foco precisa ser colocar Norte e Nordeste como prioridade no desenvolvimento habitacional. Quando reunimos Ministério, Caixa, governadores, prefeitos e empresários, como neste Fórum, os resultados aparecem”, enfatizou.
Dando continuidade às exposições, a equipe da Caixa Econômica Federal participou por videoconferência. O vice-presidente de Agente Operador, Rodrigo Hori, e a diretora de Fundos do Governo, Daniele Mendonça, apresentaram dados atualizados sobre operações de crédito, volume de unidades financiadas, resultados recentes do FGTS e as mudanças que aconteceram em 2025, incluindo o eixo MCMV Cidades. Entre os destaques, Daniele enfatizou o papel do programa como motor para dinamizar o acesso à moradia nas regiões mais vulneráveis.
“Os resultados mostram a força do FGTS como instrumento de política pública e o protagonismo do Minha Casa, Minha Vida na redução do déficit habitacional. Trouxemos ajustes importantes no ano 2025 e fortalecendo a integração entre governo e mercado, ressaltou Daniele Mendonça.
O painel contou ainda com a participação do vice-presidente FNNIC-Norte, Silvino Dal Bó, que atuou como debatedor e reforçou os desafios regionais.
O FNNIC continua sua programação até esta sexta-feira (12), no Hotel Metropolitan, com seis painéis que abordarão temas como financiamento habitacional para a classe média, FNNIC e SEBRAE trabalhando juntos, urbanismo social integrado, dentre outras discussões. A presença de autoridades federais, estaduais e municipais consolida o Fórum como uma das principais arenas de debate sobre habitação e desenvolvimento no Norte e Nordeste.
Fonte: Ascom
